株式会社 河村綜建|揖斐郡|岐阜県|分譲住宅|リフォーム|木造|建築会社|建設会社|工務店|

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株式会社河村綜建
〒503-2422
岐阜県揖斐郡池田町田畑699-3
フリーダイヤル.0120-704-183

TEL.0585-45-5935
FAX.0585-45-5418

●主な業務内容

1.総合建設業
2.
分譲住宅
3.土木工事
4.神社仏閣

●業務上の免許・資格
・一級建築士
・一級土木施工管理技士
・宅地建物取引
・一級建築施工管理技士
・構造一級建築士
・設備一級建築士

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夢ハウス・のぞみ株式会社
〒503-2422
岐阜県揖斐郡池田町田畑699-3
TEL.0585-45-5983
FAX.0585-45-5983

 

●主な業務内容
1.不動産業


●業務上の免許・資格
・宅地建物取引

 

013076
 

長期優良住宅施工例

   
長期優良住宅・・・施工例・・・
長期優良認定住宅を建てられた、K様邸です。
 
 
池田町 K様邸
   
耐震等級2

〇住宅性能表示基準の耐震等級

等級1・・・数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊・崩壊等しない程度
等級2・・・等級1の1.25倍の建物の強さ
等級3・・・等級1の1.50倍の建物の強さ

耐震等級の判定

1.建築基準法での、必要壁量以上の存在壁量を設ける
2.準耐力壁を含めた耐力壁の存在壁量が、各等級の必要壁量以上である
3.耐力壁線が住宅性能表示の規定寸法以下である
4.存在床倍率が、必要床倍率以上である
5.各部位の仕口及び継手が基準に適合している
6.横架材の寸法が適切である
 

 
省エネルギー対策等級4
省エネルギー対策等級

1.熱損失係数(Q値)を求め、地域区分に応じた基準値と照らし合わせて等級を判定
2.夏期日射取得係数(μ値)を求め、地域区分に応じた基準値と照らし合わせて等級を判定
3.結露防止対策に合せて等級を判定
4.1,2,3のうち、小さいものを省エネルギー対策等級とする
   
K様邸

地域:4

熱損失係数 Q値・・・2.223
夏期日射取得係数 μ値・・・0.034
結露防止対策・・・防湿層あり、等級2
   
維持管理対策等級3
〇住宅性能表示の維持管理対策等級

等級1・・・等級2、3以外の仕様
等級2・・・配管をコンクリートに埋め込まないなど、維持管理を行うための基本的な措置が講じられている
等級3・・・掃除口及び点検口が設けられているなど維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている

維持管理対策等級の判定

1.コンクリート内埋め込み配管無し
2.地中埋設管上のコンクリート打設なし
3.排水管の内面が清掃に支障を及ぼさないようなたわみ、抜け、その他の変形が生じないように設置されている
4.排水管には掃除口が設けられているか、もしくは清掃可能なトラップが設けられている
 
劣化対策等級3
〇住宅性能基準の劣化対策等級

等級1・・・建築基準法に定める対策がとられている
等級2・・・約50〜60年は大規模な改修工事が不要
等級3・・・約75年〜90年は大規模な改修工事が不要

劣化対策等級の判定

1.地面から高さ1m以内に、劣化の軽減に有効な措置(防腐防蟻)が講じられている
2.K3相当以上の防腐・防蟻処理、もしくはD1樹種のうち、ヒノキ。ヒバ等と同等以上の耐久性能があるものを使用
3.浴室及び脱衣室の壁の軸組等及び床組ならびに浴室の天井に防水上有効な仕上げ、あるいは防腐措置を講じたものである
4.地盤について、有効な防蟻措置が講じられている
5.地面から基礎天端までの高さが400?以上
6.床下換気について、換気上有効な面積の換気口が確保されている
7.床下防湿に対して有効な対策が講じられている
8.令第37条(構造部材の耐久)・・特に腐朽の恐れのあるものには、腐朽しにくい材料又は有効な防腐の措置をした材料を使用
  令第41条(木材)・・品質は、節、腐れ、割れ、繊維の傾斜、丸身などによる耐久上欠点が無い物を使用
   
気密性
家の断熱性を上げても、隙間だらけで熱も冷気も出入り自由、では意味がありません。
断熱措置を施した上で、家の隙間も出来るだけ無くして、熱や湿気の流出入を軽減してこその【高断熱・高気密住宅】です。

家の隙間は、気密測定によって数値化できます。
この数値は、C値(相当隙間面積)で表されます。
数値が小さいほど気密性に優れた住宅となります。
 
 
※現在は施工技術の向上により一定の気密性が保たれるようになったため、この基準は削除されました。
 
 
K様邸測定結果
   
K様邸の測定結果

相当隙間面積 C値・・・0.6 (cm/m)
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